Отель, 3443 м²

Характеристики

Описание

Прoдаeтcя сoвременный действующий oтель в Aнапе. Oтeль прoшел cеpтификaцию 3 звeзды в 2018 гoду. Pасположен на Пионерскoм проcпекте, кoтоpый славитcя чистотoй, тишиной и близостью к морю.

Анaпа caмый солнeчный курopт на Чернoмоpcком побеpeжье, в среднeм здeсь 280 cолнeчных дней в гoду, oбладающий лечебными песочными пляжами. Песчаные отмели с плотным и ровным дном, экологически чистое море, вода прозрачная, побережье без приливов и отливов, дно без камней и ракушек. Также побережье Анапы славится мягким климатом, целебной грязью и минеральными водами.

Отель находится в 350 метрах от моря. Количество номеров – 94: 85 из них стандарты (19 м2), 9 номеров - 2-комнатный Люкс: (35 м2),. Оснащены всем необходимым.

Сам отель имеет: комната отдыха, компьютерная комната, прачечная, комната матери и ребенка, большая детская комната, гладильная комната, ресторан, уличный бар, детский бассейн, беседки для отдыха. Корпоративные договоры с трансфер Яндекс-такси. Алкогольная лицензия.

Отель существует с 2004г. и пользуется популярностью, имеет огромное количество позитивных отзывов клиентов.

В 100 метрах (5 мин. Пешком) от отеля аквакомплекс европейского уровня на побережье Чёрного моря, в 200 метрах (10 мин. пешком) от отеля находится Дельфинарий - представления с дельфинами и морскими котиками! А также – дельфинотерапия, на которую приезжают взрослые и дети со всей страны. В 300 метрах (15 мин. Пешком) от отеля - Аквапарк с самым большим выбором бассейнов и аттракционов в Анапе.

Общая площадь зданий – 3443,2 кв. м., этажность 3 с цокольным и мансардным этажами, общей площадью 2357,9 кв. м., этажность 5, общей площадью 1085,3 кв. м. Разделение чисто условное, фактически это одно здание с общей боковой стеной. Здания стоят на участке 1800 кв.м. Здания и участок в собственности юридического лица. Продажа возможна как с юрлицом, так и отдельно.

Коммуникации: электрическая мощность 147 кВт. Здания оборудованы системами вентиляции, кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. Имеется телефония, интернет, ТВ, видеонаблюдение. Здания кирпичные, перекрытия монолит, водопровод, горячая вода, отопление, канализация – центральные. Подготовлена инженерная экспертиза зданий, сооружений и коммуникаций. В 2018 сделан дизайнерский ремонт с полной реконструкцией инженерных сетей.

Оборот в сезон 80 млн., чистая прибыль 20 млн., можно увеличить – есть возможность влиять на увеличение загрузки, стоимости услуг и номеров, расширение границ сезона и т.д. А можно просто отдать отель в управление туроператору. Окупаемость 9-10 лет с учетом доходности 10-11% в месяц. Торг уместен.

Звоните по всем возникшим вопросам!

Адрес

Краснодарский край, Анапа

---