Дом 100 м² на участке 3.3 сот.

Характеристики

Описание

Продается 1/2 дома + магазин за одну цену! 1/2 дома в двух уровнях с отдельным входом (полностью независимая от соседей, 2000 годов постройки, материал стен: керамзит, кирпич). Полдома - юридически выделено в квартиру; дом и земля не в долях, согласовывать с соседями при покупке и продаже не требуется в х. Усатова Балка на территории станицы Анапская. До центра Анапы 7 км. Дом рядом с магазинами и автобусной остановкой (Городской маршрут автобуса #111, курсирует каждые 5-7 минут. Транспортное сообщение лучше многих мест в самой Анапской). Очень уютный сад. Много винограда, клубника, инжир, черешня, орех и т.д. Близкое расположение к городу превращает данный об'ект в отличную альтернативу квартире в городе. Продоваемые полдома состоят из первого этажа (57 кв., с ремонтом: большой зал + отдельно спальня + кухня) + 57 кв. - цокольный этаж (можно использовать под доп.жилье, спортзал и т.д. ) Капитальное отдельно стоящее здание - бывший магазин (36 кв., на фото - зеленого цвета) возможно использовать под магазин, шиномонтажную мастерскую, мини детский сад (другой вид бизнеса) или как второй дом. Об'ект продается полностью с техникой, мебелью и интерьером в связи со срочным от'ездом. Отопление: на твердом топливе или на электричестве. Газ по меже. Электричество - 3 фазы (12 кв. ) Вода - глубокая скважина. При желании есть возможность купить соседний земельный участок. Очень уютное месторасположение. На хуторе имеются пруды - прекрасная возможность для рыбалки. На территории хутора свой ФАП, почта, ДК (в 100 метрах от дома). До поликлиники, школ, рынка, Магнитов - 3 км. Отличное автобусное сообщение + школьный автобус. На территории хутора идет активное строительство новой больницы. Фактически х. Усатова Балка со станицей Анапской являются чертой города Анапа. Готовы рассмотреть ипотеку. Приглашаем агентства к сотрудничеству.

Адрес

Краснодарский край, Анапа

---