В селе Шепси хотят снести 157 объектов туризма

Сделки по передаче и принятию в аренду 46 земельных участков Генпрокуратура считает «мнимыми»

Заместитель генпрокурора РФ обратился в Туапсинский районный суд с иском к 45 ответчикам о расторжении договора аренды и демонтаже 157 объектов. На спорных участках в селе Шепси построены гостевые дома, базы отдыха, коммерческие объекты и частные дома.

Как следует из искового заявления, ЗАО «Пансионат “Шепси“» раздробило земельный участок общей площадью 47,2 га на 46 участков, а затем они были переданы в аренду третьим лицам для застройки.

В исковом заявлении говорится, что администрация Шепсинского поселения в 2015 году своим постановлением неправомерно изменила категорию земель с «земли особо охраняемых территорий и объектов» на «земли населенных пунктов», а затем администрация Туапсинского района заключила договора аренды с 43 юрлицами.

Проверка показала, что всего на землях размещено 48 объектов строительства с признаками капитальности и 109 некапитальных объектов.

Строения возведены в короткие сроки после перехода от ЗАО «Пансионат “Шепси“» права аренды. Как полагает Генпрокуратура, это свидетельствует о том, что арендаторы имели целью «бесконтрольную застройку участков, а органы местного самоуправления им в этом содействовали».

Администрации Туапсинского района и Шепсинского сельского поселения выступают в деле ответчиками.

Арендаторы не имели намерений по использованию участков по назначению или сохранению природных лечебных ресурсов свойств земель.

Хаотичная застройка уничтожила курортно-рекреационный потенциал района, считает Генпрокуратура. Проверка показала, что почти все спорные участки расположены в водоохранной зоне реки, а часть из них находится в границах подтопления.

Генпрокуратура просит суд признать договора аренды ничтожными сделками, а объекты строительства — самовольными постройками, которые арендаторы обязаны снести за свой счет, сообщает «Коммерсант-Кубань».