Как узаконить самовольную постройку?
Отметим, не для всех построек нужны разрешительные документы. Так, не нужно разрешение и любое другое согласование для возведения гаража,
Отметим, не для всех построек нужны разрешительные документы. Так, не нужно разрешение и любое другое согласование для возведения гаража, сарая и иных хозяйственных построек на земельных участках с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садовый земельный участок, дачный земельный участок и равнозначных им видам разрешенного использования.При этом данные объекты могут быть поставлены на государственный кадастровый учет и на них может быть осуществлена государственная регистрация права при наличии соответствующего технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании декларации, составленной собственником земельного участка, на котором возведен такой объект вспомогательного использования.
Узаконить самовольную постройку через суд возможно при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и в случае, если постройка не нарушает строительных и градостроительных норм, права других лиц (например, владельцев соседнего участка, обладателя сервитута на участке под самовольной постройкой) и является безопасной.
За самовольное строительство объектов недвижимости предусмотрен штраф: до 5 тыс. руб. на граждан, до 50 тыс. руб. на индивидуальных предпринимателей и до 1 млн руб. - на юридическое лицо. Кадастровая палата напоминает, наличие самовольных построек не позволяет с юридической точки зрения полноценно владеть недвижимостью.
Отметим, что процесс узаконивания самовольной постройки не стоит откладывать в долгий ящик, так как в настоящее время муниципальные власти активно ведут работу по сносу самовольных построек, что значительно усложняет процесс их легализации. Для того, чтобы постройка была законной и не имела перспектив на снос, рекомендуем осуществлять строительство только после получения требуемых согласований и разрешений (при их необходимости).
_______________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела
обеспечения ведения ЕГРН Алексей Александрович Осин
Новостные фото: Загрузить
Последние новости
В результате принятых прокуратурой Кореновского района мер путем судебного понуждения устранены нарушения земельного законодательства
Прокуратура Кореновского района в ходе проверки выявила нарушения при формировании и постановке на государственный кадастровый учет находящегося в краевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Ключевые приоритеты «Единой России» в весеннюю сессию касаются поддержки участников СВО
Президент Владимир Путин поручил партии уделять особое внимание этой теме Приоритеты законодательной работы «Единой России» отражены в народной программе «Единой России»,
Председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов принял участие в совещании по ликвидации оползневых процессов, которое провел глава Сочи Андрей Прошунин
На нем обсудили ситуацию на федеральной автодороге А-147 в районе Уч-Дере.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Ялте, включая прогнозы на ближайшие дни и часы